Större modern 2:a med två balkonger!
Varmt välkommen till denna stora tvåa belägen högt upp i huset med stor och solig balkong med utgång från vardagsrummet och ytterligare en mindre balkong med utgång från köket. Från den generösa ljusa hallen med gott om förvaring når ni bostadens samtliga rum. Till höger ligger vardagsrummet som ger plats för ett större möblemang. Dubbla fönster och glasdörr ut till balkongen ger vardagsrummet en extra känsla av ljus och rymd. Köket går i en ljusare grå nyans och här finns alla bekvämligheter för trevliga måltider. Matplats intill fönster samt glasdörr ut till bostadens andra balkong. Sovrummet är även det ett större rum med mycket ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Stilrent helkaklat badrum med tvättpelare samt en klädkammare intill med ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket och badrummet renoverades 2016. Här bor ni bekvämt.
Kungsängen / Industristaden har ett stadsnära läge och ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och Uppsalas vackra stadspark. Vidare gör den korta promenaden till Resecentrum till ett utmärkt läge för pendlaren. Ni har mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. Här erbjuds också fina Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras. Följer ni Fyrisån söderut i drygt 10 minuter lämnar ni stadens sorl och når det lugna naturreservatet Årike Fyris med rikt fågel- och djurliv. Har har ni med andra ord närhet till det mesta.
Varmt välkommen att boka in er på visning!
2 495 000 kr
72 kvm
5 423 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
5 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsängsgatan 57 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Solig balkong i högt och fritt läge för avslappnande stunder.
Solig balkong i högt och fritt läge för avslappnande stunder.
Rymligt sovrum med fin utsikt utan insyn.
Stort badrum med dusch- samt egen tvättpelare som förenklar vardagen.
-
Vill du ha en fri värdering av Adam?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderob. Vita väggar och parkettgolv.
02
Kök
Smakfullt kök, renoverat -16 i grå kulör, bänkskiva i trä och vita marmorerade kakelplattor på vägg. Gott om förvaring i väggskåp. Köksutrustningen består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, samt diskmaskin. Matplats som inrymmer 4-6 personer och utgång till bostadens ena balkong med utsikt i ett högt och fritt läge. Vita väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med plats för den större soffgruppen, tv-bänk samt dubbla bokhyllor eller annan inredning om så önskas. Vita väggar med grön fondvägg och parkettgolv. Utgång till bostadens ena av två balkonger med gott om sol och plats för sittgrupp och blomarrangemang.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skjutdörrsgarderob med en del i spegelglas och den andra i frostat glas. Vita väggar med svart fondvägg och parkettgolv.
05
Badrum
Stort helkaklat badrum renoverat -16, med vita väggar och svart klinker. Utrustat med glasväggsdusch, handfat med kommod, spegelskåp med ovanliggande belysning och toalett. Plats finns även för en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns det en behaglig komfortvärme i golvet.
06
Klädkammare
Rymlig klädkammare med gott om förvaring.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5 av 7
02
Byggnadssätt
2005
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-26
04
TV/Internet
Kabel TV från ComHem. Grundutbudet ingår utan extra kostnad. IP TV kan även tilläggsbeställas från A3. Föreningen har tecknat gruppanslutning till internet (1000/1000 Mbit/s) samt IP-telefoni hos A3 som ingår i årsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Till föreningen hör 40 st garageplatser. Kostnad 700-800kr/ mån beroende på storlek. Plats för MC sep kösystem 250kr/mån. Möjlighet till laddplats.
01
5 423 kr/mån
Värme, Vatten, Bredband (1000/1000 Mbit/s), Kakel-TV (Comhems grundutbud om 18 kanaler).
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Debitering sker månadsvis i efterskott där tre fakturor kommer åt gången.
205 kr/mån
526 kr/mån
50 kr/mån
781 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,852700%
0,018527
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.
01
Kungsängen 1.
Föreningen äger marken
Föreningens byggnader är uppförda 2005. Föreningen består av 50 bostadsrätter med adresserna Kungsängsgatan 57 B, C & D. Fastighetsbeteckning Kungsängen 23:4.
Föreningen accepterar delat ägande med krav på att den boende äger minst 10%.
Föreningen är delägare i två samfälligheter. Samfällighetsföreningen Väveriet består av de fyra bostadsrättsföreningarna Kungsängen 1,2,3 & 4 med ansvar för gemensamhetsanläggningarna garage och innergård m.m. Samfällighetsföreningen Torget består av kvarterets alla 13 bostadsrättsföreningar med ansvar för stickgator och det centrala torget.
För mer information om föreningen, besök gärna föreningens informativa hemsida på; www.brf-kungsangen1.se
Underhållsplan finns och uppdateras löpande. I dagsläget planeras ingen större renovering, senast kontrollerat: 2024-05-27.
Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.
2009: Radonmätning
2012: Energideklaration
2013: Installation av nytt energisystem för uppvärmning av lägenheterna
2014: Stamspolning
2019: Byte av filter i element, stamspolning
2021: Radonmätning genomförd med låga värden.
Det finns källarförråd till varje lgh. Cykelförråd finns dels på gården i separata hus och dels i garaget.
Privatbostadsföretag (äkta)
594 373 kr
Avgift
5 423 kr/månKommentar, månadsavgift
Värme, Vatten, Bredband (1000/1000 Mbit/s), Kakel-TV (Comhems grundutbud om 18 kanaler).Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Debitering sker månadsvis i efterskott där tre fakturor kommer åt gången.
Försäkring
205 kr/månHushållsström
526 kr/månElavgift
50 kr/månSammanlagd driftskostnad
781 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,852700%Andel av årsavg.
0,018527Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).
Tora Sushi
116 m
Ristorante Bellissimo
176 m
Hatsu Sushi
183 m
Helen Pizzeria
237 m
Munin Salladsbar
307 m
Kungsängens förskola
128 m
Årikets Förskola
254 m
Åsiktens Förskola
335 m
Kobtiva
388 m
MEMOLUB HPS
457 m
Aatobacco AB
724 m
Hemköp
958 m
EKO:- Uppsala
1,85 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,86 km
Uppsala Siktargatan
160 m
Uppsala Strandbodgatan
216 m
Kungsängsesplanaden
295 m
Uppsala Kungsängsesplanaden
310 m
Uppsala Centralstation
878 m
Uppsala C
878 m
Fyrislund station Lennakatten
1,76 km
Årsta station Lennakatten
3,07 km
Skölsta station Lennakatten
5,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum308 m1 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation878 m7 min5 min15 min
-
HållplatsUppsala Siktargatan160 m1 min1 min3 min
-
Sjö809 m12 min4 min16 min
-
Vatten397 m2 min3 min12 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.