Kungsängsgatan 57 C
Kungsängsgatan 57 C
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Till salu

Kungsängsgatan 57 C

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Kungsängsgatan 57 C


Till salu
Utgångspris
2 495 000 kr

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Större modern 2:a med två balkonger!

Varmt välkommen till denna stora tvåa belägen högt upp i huset med stor och solig balkong med utgång från vardagsrummet och ytterligare en mindre balkong med utgång från köket. Från den generösa ljusa hallen med gott om förvaring når ni bostadens samtliga rum. Till höger ligger vardagsrummet som ger plats för ett större möblemang. Dubbla fönster och glasdörr ut till balkongen ger vardagsrummet en extra känsla av ljus och rymd. Köket går i en ljusare grå nyans och här finns alla bekvämligheter för trevliga måltider. Matplats intill fönster samt glasdörr ut till bostadens andra balkong. Sovrummet är även det ett större rum med mycket ljusinsläpp i insynsskyddat läge. Stilrent helkaklat badrum med tvättpelare samt en klädkammare intill med ytterligare förvaringsmöjligheter. Köket och badrummet renoverades 2016. Här bor ni bekvämt.

Kungsängen / Industristaden har ett stadsnära läge och ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och Uppsalas vackra stadspark. Vidare gör den korta promenaden till Resecentrum till ett utmärkt läge för pendlaren. Ni har mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns bland annat gym, restauranger och skönhetssalonger i området. Här erbjuds också fina Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras. Följer ni Fyrisån söderut i drygt 10 minuter lämnar ni stadens sorl och når det lugna naturreservatet Årike Fyris med rikt fågel- och djurliv. Har har ni med andra ord närhet till det mesta.

Varmt välkommen att boka in er på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
5 423 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Kungsängsgatan 57 C.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Solig balkong i högt och fritt läge för avslappnande stunder.
Balkong

Solig balkong i högt och fritt läge för avslappnande stunder.

Rymligt sovrum med fin utsikt utan insyn.
Balkong

Solig balkong i högt och fritt läge för avslappnande stunder.

Sovrum

Rymligt sovrum med fin utsikt utan insyn.

Stort badrum med dusch- samt egen tvättpelare som förenklar vardagen.
Badrum

Stort badrum med dusch- samt egen tvättpelare som förenklar vardagen.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med goda avhängningsmöjligheter och skjutdörrsgarderob. Vita väggar och parkettgolv.


02
Kök

Smakfullt kök, renoverat -16 i grå kulör, bänkskiva i trä och vita marmorerade kakelplattor på vägg. Gott om förvaring i väggskåp. Köksutrustningen består av en kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, spisfläkt, samt diskmaskin. Matplats som inrymmer 4-6 personer och utgång till bostadens ena balkong med utsikt i ett högt och fritt läge. Vita väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Generöst vardagsrum med plats för den större soffgruppen, tv-bänk samt dubbla bokhyllor eller annan inredning om så önskas. Vita väggar med grön fondvägg och parkettgolv. Utgång till bostadens ena av två balkonger med gott om sol och plats för sittgrupp och blomarrangemang.


04
Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skjutdörrsgarderob med en del i spegelglas och den andra i frostat glas. Vita väggar med svart fondvägg och parkettgolv.


05
Badrum

Stort helkaklat badrum renoverat -16, med vita väggar och svart klinker. Utrustat med glasväggsdusch, handfat med kommod, spegelskåp med ovanliggande belysning och toalett. Plats finns även för en tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. I badrummet finns det en behaglig komfortvärme i golvet.


06
Klädkammare

Rymlig klädkammare med gott om förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-26


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV från ComHem. Grundutbudet ingår utan extra kostnad. IP TV kan även tilläggsbeställas från A3. Föreningen har tecknat gruppanslutning till internet (1000/1000 Mbit/s) samt IP-telefoni hos A3 som ingår i årsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 40 st garageplatser. Kostnad 700-800kr/ mån beroende på storlek. Plats för MC sep kösystem 250kr/mån. Möjlighet till laddplats.


Ekonomi

01
Avgift

5 423 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, Vatten, Bredband (1000/1000 Mbit/s), Kakel-TV (Comhems grundutbud om 18 kanaler).
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Debitering sker månadsvis i efterskott där tre fakturor kommer åt gången.

Försäkring

205 kr/mån

Hushållsström

526 kr/mån

Elavgift

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

781 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,852700%

Andel av årsavg.

0,018527

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.


Föreningen

01
Benämning

Kungsängen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens byggnader är uppförda 2005. Föreningen består av 50 bostadsrätter med adresserna Kungsängsgatan 57 B, C & D. Fastighetsbeteckning Kungsängen 23:4.

Föreningen accepterar delat ägande med krav på att den boende äger minst 10%.

Föreningen är delägare i två samfälligheter. Samfällighetsföreningen Väveriet består av de fyra bostadsrättsföreningarna Kungsängen 1,2,3 & 4 med ansvar för gemensamhetsanläggningarna garage och innergård m.m. Samfällighetsföreningen Torget består av kvarterets alla 13 bostadsrättsföreningar med ansvar för stickgator och det centrala torget.

För mer information om föreningen, besök gärna föreningens informativa hemsida på; www.brf-kungsangen1.se

Kommande renoveringar

Underhållsplan finns och uppdateras löpande. I dagsläget planeras ingen större renovering, senast kontrollerat: 2024-05-27.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.

Gjorda renoveringar

2009: Radonmätning
2012: Energideklaration
2013: Installation av nytt energisystem för uppvärmning av lägenheterna
2014: Stamspolning
2019: Byte av filter i element, stamspolning
2021: Radonmätning genomförd med låga värden.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd till varje lgh. Cykelförråd finns dels på gården i separata hus och dels i garaget.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

594 373 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 423 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, Vatten, Bredband (1000/1000 Mbit/s), Kakel-TV (Comhems grundutbud om 18 kanaler).
Föreningen har ett gemensamt elavtal, vilket innebär att varje medlem i föreningen betalar för den faktiska förbrukningen, och slipper de administrativa kostnaderna. Debitering sker månadsvis i efterskott där tre fakturor kommer åt gången.
Försäkring
205 kr/mån
Hushållsström
526 kr/mån
Elavgift
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
781 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,852700%
Andel av årsavg.
0,018527
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar beslutat i dagsläget, uppgiften senast kontrollerad: 2024-05-27.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Tora Sushi

116 m


Ristorante Bellissimo

176 m


Hatsu Sushi

183 m


Helen Pizzeria

237 m


Munin Salladsbar

307 m


Kungsängens förskola

128 m


Årikets Förskola

254 m


Åsiktens Förskola

335 m


Kobtiva

388 m


MEMOLUB HPS

457 m


Aatobacco AB

724 m


Hemköp

958 m


EKO:- Uppsala

1,85 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,86 km


Uppsala Siktargatan

160 m


Uppsala Strandbodgatan

216 m


Kungsängsesplanaden

295 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

310 m


Uppsala Centralstation

878 m


Uppsala C

878 m


Fyrislund station Lennakatten

1,76 km


Årsta station Lennakatten

3,07 km


Skölsta station Lennakatten

5,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    308 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    878 m
    7 min
    5 min
    15 min
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    160 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    809 m
    12 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    397 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.