John Ericssonsgatan 11, 4 tr
John Ericssonsgatan 11, 4 tr
Hanna Thor, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Till salu

John Ericssonsgatan 11, 4 tr

Utgångspris

9 950 000 kr


Utgångspris

9 950 000 kr



Kungsholmen / Norr Mälarstrand— Stockholm

John Ericssonsgatan 11, 4 tr


Till salu
Utgångspris
9 950 000 kr

Kungsholmen / Norr Mälarstrand— Stockholm

Strålande utsikt över Riddarfjärden - Balkong - Öppen spis

Varmt välkommen in till denna lägenhet sällan till salu i vacker fastighet med oslagbar utsikt rakt ner över Norr Mälarstrand.
Här erbjuds ett härligt luftigt boende med stora ljusinsläpp från två väderstreck högt upp med rak utsikt ner mot Norr Mälarstrand från vardagsrum, master bedroom och balkong.
Planlösning bestående av entré och intilliggande inre hall med massor av förvaring i originalskåp. Ett rymligt stilsäkert kök med full maskinell utrustning, gott om skåpsförvaring, arbetsyta och matplats invid fönster. Generöst stort sovrum med platsbyggd förvaring och plats för dubbelsäng. Utgång till balkong högt upp i söderläge och utsikt ner över glittrande Riddarfjärden. I fil ligger sovrum två med plats för säng och förvaring.
Stort sällskapsrum med plats att möblera med allt från soffgrupp, bokhyllor samt matgrupp. Charmig öppen spis i anslutning till matplats.
Våningen har gott om fina tidstypiska detaljer bevarade från 1929 såsom: djupa fönsternischer i marmor, förvaringsskåp och golv med fiskbensparkett.

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Hiss finns.

Välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi, låg belåningsgrad. I föreningen finns en härlig grönskande innergård. Vackert belägen ett kvarter upp från Norr Mälarstrand med glittrande Mälaren och Rålambshovsparken intill. Nära Kungsholmstorg och Fridhemsplan med all tänkbar service, ett stenkast till bad och promenadstråk utmed Norr Mälarstrand samt kommunikationer och restauranger alldeles inpå knuten kan man knappast bo bättre.


Utgångspris
9 950 000 kr
Boarea
86 kvm
Avgift
4 875 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
4 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 02 juni 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hanna eller Emelie för mer information kring John Ericssonsgatan 11, 4 tr.

Hanna Thor

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emelie Edqvist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré via säkerhetsdörr och till vänster finns plats för avhängning av ytterkläder. In mot kök finns serverings skåp bevarade i original vilka erbjuder massor av förvaring.

Lägenheten bjuder genomgående på vacker fiskbensparkett och är inredd med smakfulla och ljusa färgval.


02
Badrum

Stilrent helkaklat badrum med vitt kakel och svartvitt klinker. Utrustat med dusch, wc, kommod och spegel. Generös marmorskiva med nedsänkt handfat. Tvättmaskin och avställningsyta.


03
Vardagsrum

Underbart vardagsrum med våningskänsla. Inre del med öppen spis och plats för stort matbord. En inbyggd garderob. Den inre delen öppnar upp mot generöst vardagsrum med stort fönsterparti och rak utsikt mot Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens glittrande vatten.


04
Sovrum

Master bedroom med plats för dubbelsäng och kontorsplats. Kring sängen finns smart platsbyggd förvaring och det finns även en klädkammare med massor av förvaringsutrymme. Utgång till ljuvlig soldränkt balkong i söderläge med utsikt över Riddarfjärden mot söders höjder.


05
Kök

Sobert inrett och fullt maskinellt utrustat kök, med vita skåpsluckor och arbetsbänk i marmor. Charmig platsbyggd sittbänk och matplats invid fönster.


06
Sovrum 2

Välplanerat sovrum med plats för säng och förvaring. Ljusinsläpp från fönster ut mot lugna John Ericssonsgatan.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

4 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus med två trapphus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-15

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.
Kabel-TV levereras genom Tele2.
Bredband levereras av Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

86 kvm enligt bostadsrättsföreningen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

4 875 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,31%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).


Föreningen

01
Benämning

Brf Körsbärsträdet 29. I föreningen finns 68 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Körsbärsträdet 29 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med adress John Ericssonsgatan 11.
Fastigheten förvärvades år 2000 och föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 68 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler om totalt 85 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Två tvättstugor med full maskinell utrustning finns i källarplan.
Cykelrum finns, beläget i källarplan.
Medlemmarna har tillgång till en härlig takterrass med grillmöjlighet.
Innergård finns med utemöbler, grillplats samt trädäck.
Föreningen har låg belåning, lån/bostadsyta kvm uppgick till 5 098 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via IF. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen accepterar delat ägande (exempelvis föräldrar/barn) med en lägsta ägarandel om 10%.
Juridisk person accepteras ej.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AllaBrf.

Avgiftsförändringar

Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).

Gjorda renoveringar

2002 - Stambyte V/A och byte av elstigare
2006 - Målning av fasad, byte av port och renovering av trapphus samt entrén
2006 - Installation av säkerhetsdörrar och renovering av balkonger
2010 - Renovering av ventilation
2010 - Installation av bredband och IP-telefoni
2016 - Reparation av hissar
2016 - 2020 - Målning av fönster, karmar och balkongdörrar
2017 - Reparation av elsäkring och proppskåp
2017 - Service av hissar
2017 - Fönsterrenovering
2017 - Genomgång av radiatorer
2017 - 2018 - OVK
2017 - 2018 - Byte av armaturer
2018 - Puts- och fasadarbete
2018 - Installation av nya stuprör/rännor
2018 - Besiktning av tak
2018-2019 - Service av tvättstugans maskinpark
2019 - Ny belysning innergård
2019 - Källare och dränering
2020 - Byte och installation av ny armatur samt service/ reparation av hissar
2021 - Puts- och fasadarbeten samt översyn/reparation av värmekablar i stuprör/rännor
2022 - Målning resterande fönsterkarmar, genomgång av radiatorer, reparation av hissar samt besiktning fasad
2023 - Påbörjad fasadrenovering på innergården

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2027.

Övriga utrymmen i föreningen

TVÄTTSTUGA - Två tvättstugor finns i källarplan
CYKELRUM - Beläget i källarplan
TAKTERRASS - En väl tilltagen takterrass finns till medlemmarnas förfogande med utemöbler m.m
INNERGÅRD - Utemöbler, grillplats samt trädäck
FÖRRÅD - Ett vindsförråd finns som tillhör lägenheten

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

420 745 kr


Området

01

Absolut toppläge på Kungsholmen, ett stenkast från populära Kungsholmstorg. Attraktiva Norr Mälarstrand och Riddarfjärdens vatten och båtliv rakt ner för gatan. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Orangeriet och Pontonen under sommarhalvåret. Grönskande Kronobergsparken, Rålambshovsparken och Pontonjärparken inom kort gångavstånd, även Landstingsparken är nära. Kungsholmstorg har ett rikt utbud av service, restauranger/ caféer och shopping. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium och flertalet förskolor. Ypperliga kommunikationer med bussar samt närliggande T-bana Rådhuset. Inom ett par minuters promenad når du Fridhemsplan med fullt utbud av service och flertalet butiker. Vid Fridhemsplan finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer och bussar som tar dig till stadens alla hörn. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 875 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för hushållsel samt försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,31%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgifterna kommer att höjas med 5% den 1 juli 2024 (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-16).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

85 Kvadrat Tapas

63 m


Kungfu Köket, Sushi & Dumplings

77 m


Brillo Pizza Hantverkargatan

83 m


Petite France

95 m


Bastard Burgers

104 m


Förskolan Sebran

90 m


Förskolan Frederic Eens Minne

99 m


Föräldrakooperativet Bäret

125 m


Förskolan Gambrinus

152 m


Förskolan Pilen AB

170 m


Lidl

616 m


Bangladeshi Grocery Shop

638 m


Hemköp

1,14 km


Regi Research & Strategi AB

1,19 km


Aws

1,35 km


Stockholm

1,04 km


Cityterminalen

1,1 km


Stockholm Centralstation

1,2 km


Stockholm Odenplan

1,84 km


Stockholms södra

2,27 km


John Ericssonsgatan

25 m


Pilgatan

104 m


Pontonjärparken

136 m


Polhemsgatan

144 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    205 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,06 km
    9 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Stockholm
    1,04 km
    6 min
    8 min
    20 min
  • Hållplats
    John Ericssonsgatan
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna eller Emelie!

Hanna Thor

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Emelie Edqvist

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.