Ymsenvägen 8
Ymsenvägen 8
Tiiu Eneroth, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ymsenvägen 8


Årsta— Stockholm

Ymsenvägen 8


Kommande försäljning

Årsta— Stockholm

Välplanerad & hemtrevlig 2:a med uteplats i soligt söderläge!

Grönskande radhuskänsla med uteplats i soligt söderläge! Grönskande lugnt läge med buskar, gräsmatta och syrénhäck som ger en känsla av sommaridyll delux. Välplanerad bostad med fönster i två väderstreck ger fina ljusflöden och hemtrevnad. Toppenförening som äger marken med väldigt låg belåning. I huset finns takterrass, tvättstugor, förråd, hobbyrum, barnvagnsrum och cykelrum. En lugn idyll med centralt läge nära hållplats Linde med villabebyggelse. Du har även nära Gullmarsplan och Globen samt gångavstånd till Södermalm och vattnet runt Årstaviken. Mer info kommer!


Boarea
53 kvm
Avgift
2 740 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
-1 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Tiiu för mer information kring Ymsenvägen 8.

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Lugnt belägen uteplats i grönskande söderläge med bra sol.
Uteplats i söderläge!

Lugnt belägen uteplats i grönskande söderläge med bra sol.

Lättmöblerade rymliga rum med vackra ljusflöden då du har utsikt i två väderstreck.
Uteplats i söderläge!

Lugnt belägen uteplats i grönskande söderläge med bra sol.

Grönskande hörnläge

Lättmöblerade rymliga rum med vackra ljusflöden då du har utsikt i två väderstreck.

Ymsenvägen 8 med gemensam takterrass högst upp i huset! Vidare bra faciliteter som tvättstugor, barnvagnsrum och hobbyrum nära bostaden.
Gemensam takterrass

Ymsenvägen 8 med gemensam takterrass högst upp i huset! Vidare bra faciliteter som tvättstugor, barnvagnsrum och hobbyrum nära bostaden.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

-1 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Comhem/Tele2
Det finns 3 vägar att få bredband. 1. Kabelnätet(ethernet) 2. TV-nätet(koax) 3. Telefonnätet(koppar)
1. Vår leverantör via kabelnätet är Bredbandsbolaget som kan leverera bredband, tele och digital-TV.
2. Vår leverantör via TV-nätet är Com Hem som kan leverera analog TV, digital-TV, bredband och telefoni.
3. Via telefonnätet kan du välja leverantör av ADSL själv. T.ex. Telia, Tele2, Bredbandsbolaget mm mm


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 7 platser på Ymsenvägen 8 och 16 platser samt 1 garageplats på Ymsenvägen 14. Kostnaden för parkeringsplats är 280 kr/mån och för garageplatsen ca 1150 kr/mån. Fyra av platserna på Ymsenvägen 14 är försedda med laddstolpe för elbil (580 kr/mån). Det är för närvarande en kö, till bilplatserna och till garaget.


Ekonomi

01
Avgift

2 740 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna kan variera beroende av avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 003 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

860 kr

Andel i förening

1,13537

Andel av årsavg.

0,0113537

Andelstal insats

0,0113537

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Sköntorp. I föreningen finns 80 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Gjorda renoveringar

OVK 2024
IMD EL 2024
Injustering ventiler värmesystemet + byte termostater samtliga element 2024
Utebelysning bytt till LED 2023
Nya tvättmaskiner Y8 stora tvättstugan 2022
Stamspolning 2022
Installerat 4 st ladduttag för laddningsbara bilar 2020
Nya värmepumpar i Y8 och Y14 2020
Byte styrsystem till våra värmepumpar 2017
Ny armatur för el inklusive ledbelysning i allmänna utrymmen 2017
Entrépartier målade 2017
OVK genomförd 2016

Stambyte: 2000-2001

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

48 963 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättninge är beräknad utifrån årsredovisningen för 2022.


Området

01

Ymsenvägen 8 och 14 ligger på en kulle i Årsta nära Gullmarsplan med närhet till Södermalm, Årstaskogen, Årstaviken, affärer och idrottsanläggningar. Bra kommunikationer – tunnelbana (Gullmarsplan), Tvärbanan (Linde, Globen, Gullmarsplan), bussar och Södra länken inom några hundra meter.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 740 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna kan variera beroende av avtal och användning. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 003 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
860 kr
Andel i förening
1,13537
Andel av årsavg.
0,0113537
Andelstal insats
0,0113537
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.


01
Fördelar med området
Gym Caféer Hippt Lokal spårtrafik Parker/Grönområden Rikt kulturliv Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Utegym Teater Bussar Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.


03
Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.


04
Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana


05
Skolor och barnomsorg

I Årsta finns 12 kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan
X

Platser

Casa Amico

201 m


Årsta Pizzeria Restaurang Krog

287 m


THAI TAKE AWAY

405 m


Pizzeria Riviera

452 m


Wing It! Globen

469 m


Förskolan Skagersvägen

119 m


Fritidshem Skanskvarnsskolan

269 m


Internationella Engelska Skolan Årsta

302 m


Skanskvarnsskolan

331 m


Förskola Trollstugan - Pysslingen Förskolor

332 m


Hemköp

651 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

941 m


Hemköp Skanstull

1,19 km


Kina Li

1,33 km


Lidl

1,63 km


Ymsenvägen

97 m


Sköntorpsplan

143 m


Skagersvägen

171 m


Bolidenvägen

182 m


Stockholms södra

1,81 km


Årstaberg

2,17 km


Henriksdal station

2,81 km


Sickla

3,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,81 km
    11 min
    11 min
    42 min
  • Hållplats
    Ymsenvägen
    97 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    934 m
    6 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    491 m
    3 min
    5 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tiiu!

Tiiu Eneroth

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.